Licitación de un reconectador tripolar para el Parque Industrial de San Javier
San Javier, 28 de noviembre de 2025 – En un acto llevado a cabo en la Municipalidad de San Javier, el Secretario General e Ingeniero Agrónomo Marcial Bugnón y el funcionario Ricardo Domet, junto a su equipo de trabajo y la Concejal Gabriela Tourn en representación del Concejo Deliberante, realizaron la apertura de sobres de una licitación pública que busca adquirir un elemento esencial para la puesta en marcha del Parque Industrial de la ciudad. La Intendente Ana Maribel González no pudo estar presente en el acto debido a compromisos de agenda institucional.
Adquisición de un reconectador eléctrico
Ricardo Domet detalló que la licitación tiene como objetivo la compra de un reconectador para el Parque Industrial. Este equipo es fundamental y necesario para dotar de energía eléctrica a todo el predio del Parque Industrial de la Ciudad de San Javier, asegurando la infraestructura energética requerida.
Domet explicó la necesidad de licitar e instalar un reconectador en el Parque Industrial de San Javier como parte de la infraestructura de suministro eléctrico, basándose en la normativa de la Empresa Provincial de Energía (EPE) y las dimensiones del parque.
Única oferta presentada
Durante la apertura de sobres, se constató que hubo una única empresa oferente que se presentó al llamado a licitación:
Empresa: VS Group SRL
Domicilio: Hipólito Yrigoyen 9183, Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires.
Monto de la Oferta: $ 53,373.48 (cincuenta y tres mil trescientos setenta y tres dólares con cuarenta y ocho centavos).
La oferta fue controlada por el equipo municipal para verificar que cumpliera con los requisitos del pliego de licitación.
Otros anuncios pendientes
El Ing. Agr. Marcial Bugnón, quien inició la presentación, recordó que la licitación es solo un elemento fundamental para proseguir con la puesta en marcha del Parque Industrial. Adicionalmente, anunció que, en un momento posterior, se darán a conocer las nuevas condiciones para la venta de los lotes del Parque Industrial.
Nuevas condiciones y fuerte inversión en el Parque Industrial
El ejecutivo municipal, siguiendo la recomendación de la intendente, ha reconsiderado y ajustado los términos y condiciones para la venta y adquisición de lotes en el Parque Industrial. Estos cambios se dan en el marco de una fuerte inversión de más de 500 millones de pesos en obras de infraestructura urbana en el predio, lo que ha generado una revalorización significativa de la tierra.
Impacto económico y valor del lote
El Ingeniero Marcial Bugnón destacó que la inversión realizada en el Parque Industrial, enfocada en la instalación eléctrica para la provisión de energía y otras obras, es una decisión política que ha aumentado el valor de los lotes.
El precio promedio por metro cuadrado pasará a ser de 20 dólares.
El valor actual del lote en la licitación abierta es de $103.373,48 (sujeto a verificación de condiciones).
Panorama actual del Parque Industrial
El predio cuenta con una superficie total de 20 hectáreas y una superficie efectiva de algo más de 10 hectáreas.
Originalmente, había 71 lotes disponibles.
Actualmente hay 3 empresas radicadas y otras 3 se están radicando con inicio de obra.
Ocho empresas ya habían adquirido lotes bajo las condiciones anteriores, lo que totaliza 17.738 m² (casi 2 hectáreas) adjudicados.
Queda una superficie disponible de algo más de 8 hectáreas.
Modificaciones en las Condiciones de Adquisición
Se han modificado los términos y plazos para los interesados en adquirir un lote:
| Condición | Condición Anterior | Nueva Condición |
| Anticipo (al firmar el boleto de compra-venta) | Sin especificar (condiciones anteriores) | 25% del valor del lote. |
| Plazo de Pago (75% restante) | Sin especificar (condiciones anteriores) | 36 cuotas mensuales a partir del inicio de producción (2 años después de la firma del boleto). |
| Plazo Inicio de Obra | Sin especificar (condiciones anteriores) | 6 meses a partir de la firma del boleto (cercar, realizar alguna infraestructura). |
| Plazo Inicio de Producción | Sin especificar (normado por ordenanzas) | Hasta 2 años (siempre y cuando estén las condiciones de luz, estimadas para los próximos meses). |
Pasos para la Presentación de Proyectos
Los interesados deben dirigirse a la Secretaría de Desarrollo Productivo. El proceso de postulación consta de cinco pasos clave:
Presentación del Proyecto: Completar un formulario/protocolo que describe la actividad a desarrollar y la superficie necesaria.
Declaración Jurada: Un instrumento legal que formaliza la presentación.
Categorización Ambiental: El empresario debe indagar el impacto ambiental de su actividad, determinando si requiere un estudio de impacto o está eximida. (Existe un nuevo decreto que categoriza a las empresas en tres formas de impacto).
Propuesta de Lotes: Si la instalación es factible, se podrá proponer lotes para la compra. La Dirección de Industria (dentro de la Secretaría) brindará asesoramiento técnico sobre la distribución del parque, la localización y las condiciones como los vientos.
Firma del Boleto de Compra-Venta: Se realiza con el anticipo del 25%.
El registro en catastro será a cargo de cada empresa una vez adquirido el lote.
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